Kısaca
- DASK zorunludur ama yalnızca depremin binaya verdiği hasarı, belirli bir limite kadar karşılar.
- Eşyalarınız, su baskını, hırsızlık ve yangın gibi riskler için konut sigortası gerekir.
- Kiracılar da eşyaları için kendi adlarına konut sigortası yaptırabilir.
- 5 Eylül 2026’dan itibaren konut satışında DASK poliçesi yeni malike geçmiyor.
DASK var, konut sigortasına neden ihtiyaç var?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yalnızca depremin ve depremin yol açtığı yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binaya verdiği hasarı, belirli bir limite kadar karşılar. Eşyalarınız, tesisattan kaynaklanan su hasarları, sel, hırsızlık ya da depremden bağımsız bir yangın DASK kapsamında değildir. Bu riskler isteğe bağlı konut sigortasıyla güvence altına alınır.
Eskişehir, aktif fay hatlarının bulunduğu ve 1956’da yıkıcı bir deprem yaşamış bir şehir. DASK limitinin evinizin gerçek yeniden yapım maliyetini karşılamadığı durumlarda, konut sigortasındaki deprem teminatı aradaki farkı kapatmak için kullanılabilir.
Kiracılar için konut sigortası
DASK yaptırma yükümlülüğü konut sahibine ya da intifa hakkı sahibine aittir; ancak kiracının eşyaları ev sahibinin poliçesinde yer almaz. Kiracılar, eşyalarını ve komşulara karşı sorumluluklarını kendi adlarına yaptıracakları bir konut poliçesiyle uygun primle güvenceye alabilir.
Neler güvence altında?
- Bina ve eşya yangın, yıldırım, infilak
- Dahili su, sel ve su baskını
- Hırsızlık ve cam kırılması
- Fırtına, dolu, kar ağırlığı
- Deprem ek teminatı (DASK’ı tamamlayıcı)
- Komşuya ve üçüncü kişilere karşı sorumluluk
Sigorta bedelini doğru belirleyin
Bina bedeli arsa değeri değil, binanın bugünkü yeniden yapım maliyetidir. Eşya bedeli ise evinizdeki eşyaların yeni değerine göre belirlenir. Bedellerin düşük gösterilmesi durumunda hasar, sigorta bedelinin gerçek değere oranı kadar ödenir. Bu nedenle bedelleri her yenilemede birlikte güncelliyoruz.
Konut satışında yeni DASK kuralı
5 Eylül 2026’dan itibaren konut satışlarında mevcut DASK poliçesi yeni malike devredilmiyor; poliçe tapudaki tescil tarihinde sona eriyor. Tapu işlemi için yeni malik adına ayrı bir DASK poliçesi gerekiyor, satıcı ise kullanılmayan güne ait primin iadesini talep edebiliyor. Ev alıp satarken DASK ve konut poliçenizi aynı gün düzenleyebiliriz.
Primi neler belirler?
- Binanın yapı tarzı, yaşı ve metrekaresi
- Bina ve eşya için belirlenen sigorta bedelleri
- Seçilen ek teminatlar ve muafiyet
- Konutun bulunduğu kat ve güvenlik önlemleri
Prim, seçtiğiniz teminatlara göre sigorta şirketi tarafından belirlenir. Aynı teminatlar için şirketler arasında belirgin fark olabildiğinden, teklifleri sizin için yan yana koyuyoruz.
